Igor Bak

Igor Bak

Jako člen prestižního týmu RE/MAX Alfa, pod vedením zkušeného Františka Babčického, který se pohybuje v realitním světě od roku 1996, garantuji:

  • • Profesionální servis v každé fázi realitní transakce
  • • Expertní znalost trhu a aktuálních dat
  • • Transparentní a bezpečný průběh prodeje či koupě
  • • Komplexní právní zajištění s ověřenými odborníky
  • • Efektivní strategie pro maximální výhodnost transakce

Vaše zájmy jsou pro mě prioritou. Provedu vás celým procesem a postarám se o hladký průběh bez zbytečných průtahů. Věřím, že tradice a zkušenosti jsou základem úspěchu, a proto se každému klientovi věnuji s maximální péčí a respektem. Těším se na vaše zavolání a na možnost společně dosáhnout vašich realitních cílů.

Důvěra, odbornost, péče, spokojenost

Portfolio

Prodej chaty 40 m², Dolní Hbity

Prodáno

Prodej chaty 40 m², Dolní Hbity

Dolní Hbity

3 000 000,00 Kč

Prodej chaty 40 m², Dolní Hbity

Prodej podsklepené chaty s terasou na krásném pozemku 805 m² nedaleko Orlické přehrady

Nabízíme k prodeji útulnou podsklepenou chatu 1+1 s terasou, postavenou v roce 1986, která se
nachází v oblíbené rekreační lokalitě Jelence č.ev. 7, – Dolní Hbity, jen pár minut od Orlické přehrady.
Zastavěná plocha chaty činí 28 m² a je umístěna na pozemku o rozloze 375 m².
Součástí prodeje je také sousedící samostatný stavební pozemek o výměře 402 m² . Celková plocha
obou pozemků činí 805 m².
Pozemky:
Parcela č. 42/20 má výměru 375 m² a nachází se na ní chata s kopanou studnou a napojením na
veřejnou vodovodní a kanalizační síť.
Parcela č. 42/21 má výměru 402 m² a jde o stavební pozemek s vrtanou studnou.
Dispozice a vybavení:
V chatě je kuchyňský kout s umyvadlem a průtokovým ohřívačem vody. Obytná místnost je vybavena krbovými kamny a doplňkovým topením. Koupelna s toaletou je přístupná z terasy a je zde také průtokový ohřívač. V suterénu se nachází sklad, posezení a praktická letní kuchyně. Na pozemku je také venkovní dílna a zahradní domek s technickým zázemím.
Inženýrské sítě:
Elektřina 220/380 V, voda z kopané studny i vrtu napojeného na obecní vodovod, kanalizace obecní, střecha plechová.
Lokalita a dostupnost:
Chata se nachází v klidné oblasti obklopené přírodou a lesy. Dobrá dostupnost z Prahy ji činí ideálním místem pro víkendové i delší pobyty. Vzdálenosti: Dobříš 13 km, Příbram 14 km, Sedlčany 25 km, Orlická přehrada 18 km, zámek Orlík 35 km, dálnice D4 asi 15 minut jízdy.
Dopravní spojení:
Příjezd je po zpevněné cestě, dostupné celoročně. Autobusová zastávka je přímo v obci, přímé spojení do Prahy dvakrát denně. Nejbližší vlakové stanice jsou v Příbrami a Dobříši. Parkování je možné přímo na pozemku.
Občanská vybavenost:
Veškeré služby se nacházejí v nedalekých městech Dobříš a Příbram – školy, školky, zdravotní střediska, obchody, restaurace i sportovní a kulturní zařízení. V obci Nové Hbity je obecní úřad, hřiště, autobusová zastávka a menší prodejna potravin.
Výhody:
Klidná lokalita u lesa, možnost výstavby další chaty, kompletní inženýrské sítě, výborná dostupnost z Prahy a blízkost vodní nádrže Orlík vhodné pro rybáře, vodní sporty i rodinnou rekreaci.

3 000 000 Kč

Podrobné informace

Typ nabídky: Prodej
Užitná plocha: 40.00 m2
Energetická třída: -

Co nabízím

Prodej nemovitostí

Prodej nemovitosti není náhoda, ale řízený proces. Nastavuji správnou cenu, vytvářím silnou prezentaci a vedu vyjednávání tak, aby výsledek byl rychlý, bezpečný a finančně maximální. Vy se můžete opřít o zkušenosti, systém a osobní přístup.

Tržní odhad

Přesný tržní odhad je základ každého dobrého rozhodnutí. Vycházím z reálných dat, lokálních statistik a zkušeností z praxe, nikoli z odhadů od stolu. Získáte realistický pohled na hodnotu nemovitosti, klid při rozhodování a pevný základ pro další kroky. Transparentně, srozumitelně a profesionálně.

Úřední odhad

Úřední odhad řeším jako součást řízeného a bezpečného procesu. Spolupracuji se soudními znalci, kteří oceňují nemovitosti podle zákona a aktuálních metodik. Výsledkem je znalecký posudek použitelný pro banky, notáře i státní instituce. Klient má jistotu, že ocenění odpovídá realitě trhu i formálním požadavkům. Bez dohadů, s jasnými pravidly.

Prodej nemovitostí v aukci

Prodej v aukci RE/MAX je transparentní cesta k nejlepší nabídce. Zájemci předkládají své návrhy a majitel si vybírá řešení, které mu dává největší smysl. Cena je důležitá, nikoli však jediná. Rozhodují i podmínky, jistota financování a termíny. Aukce pracuje s reálnou poptávkou a dává prodeji jasná pravidla.

Výkupy

Výkup nemovitosti je řešení pro situace, kdy je potřeba jednat rychle a bez rizik. Pomáhám klientům najít bezpečnou cestu, jak nemovitost prodat bez zbytečných průtahů, právních komplikací a tlaku. Vše řešíme transparentně, s jasnými podmínkami a s ohledem na konkrétní situaci majitele.

Poradenství

Realitní poradenství stavím na zkušenostech, datech a znalosti trhu. Pomáhám klientům dělat správná rozhodnutí při prodeji, koupi i investicích do nemovitostí. Vysvětluji souvislosti, upozorňuji na rizika a navrhuji řešení, která dávají smysl dlouhodobě. Cílem je jistota, klid a rozhodnutí podložené fakty, nikoli tlakem.

Pošlete mi zprávu

Spokojení klienti

  • Spolupráce s Re/max Alfa a konkrétně s panem Igorem Bakem byla perfektní. Byl jsem spokojen s rychlostí reakce na požadavky a stejně tak s přístupem k řešení náležitostí při prodeji a předáním nemovitosti. Za mne super služba
    Martin Procházka
  • Děkujeme, za skvěle odvedenou práci při pronájmu bytu. Rychlé a profesionální jednání s ohledem na individualitu klienta, nepřetržitá dostupnost a komunikace i praktické postřehy. Přejeme další spokojené klienty
    Stepanka Lagrange
  • Vyborna spoluprace, osobni pristup, naprosta spokojenost…… dekujeme
    Libor Loubek
  • Pan makléř Igor Bak je 100% profesionál, neuvěřitelně ochotný a proklientský. Zažil jsem ho z pozice kupujícího, tzn. nebyl jsem jeho klientem, resp jsem ho neplatil z provize za prodej, přesto byl neustále připraven zodpovědět otázky, řešit věci atd. Pro prodávajícího připravil skvělé marketingové materiály včetně videa a dronu, které jsem měl po dohodě možnost i využít pro inzerát na nájem. Provedl nás celým procesem prodeje, komunikoval napřímo s mojí finanční poradkyní, kdy bylo potřeba vyřešit drobné komplikace s hypotékou. Vše fundovaně, profesionálně a hlavně proklientsky a s úsměvem. Kdyby takhle fungovali všichni, kdo se živí poskytováním služeb klientům, bylo by to krásné. Díky!!!!
    Jan Čížek
  • Velmi profesionální a zároveň lidský přístup. Výborná komunikace, ochota řešit vše okamžitě a maximální nasazení. Spolupráci s panem Igorem Bakem hodnotím na jedničku a mohu jen doporučit.
    Petr H.
  • S panem Igorem Bakem z RE/MAX Alfa mám velmi dobrou zkušenost. Připravil mi odhad nemovitosti profesionálně, vše mi srozumitelně vysvětlil a byl vždy ochotný vyjít vstříc. Oceňuji jeho přístup, spolehlivost a lidské jednání.
    Václav Luhan
  • Přes Pana Bak jsem teď s přítelkyní kupoval barák a jen jedna velká spokojenost a velká profesionalita. Pan Bak je člověk na správném místě poradí se vším pomůže. Děkujeme že se vše dotáhlo úplně k dokonalosti
    Matěj Kott
  • Ráda bych touto cestou velmi poděkovala panu Igoru Bakovi za jeho profesionální vstřícný a především lidský přístup. Velké poděkování patří také jeho kolegovi, panu Františku Babčickému, za jeho čas, ochotu a vstřícnost. Oba pánové se mi věnovali a pomohli mi hledat vhodnou cestu v souvislosti s prodejem rodinného domu. Celá situace pro mě nebyla jednoduchá a jejich klidný, věcný a lidský přístup pro mě v dané chvíli znamenal opravdu hodně. Velmi jsem ocenila, že mi naslouchali a respektovali mou situaci a nesnažili se na mě vytvářet žádný tlak. Jejich pomoc přišla v pravou chvíli a pomohla mi získat větší jistotu v rozhodování a podívat se na celou situaci z jiné perspektivy. Moc děkuji oběma za jejich čas, ochotu, podporu a profesionální jednání. Velmi si jejich přístupu vážím a jejich služby mohu s čistým svědomím doporučit každému, kdo řeší prodej nemovitosti.
    Lenka Rundus
  • S panem Bakem jsme byli maximálně spokojeni. Od začátku až do konce byl velmi ochotný, vstřícný a profesionální. Vždy nám ochotně zodpověděl všechny dotazy, vše srozumitelně vysvětlil a byl nám k dispozici, kdykoliv jsme potřebovali. Celý proces díky němu proběhl hladce a bez zbytečných komplikací. Oceňujeme také jeho férové a lidské jednání. Pana Baka můžeme s čistým svědomím doporučit každému, kdo hledá spolehlivého, profesionálního a ochotného makléře. Děkujeme za skvělou spolupráci! ⭐️
    Veronika Kollariková
  • RE/MAX Alfa/ Igor Bak: Byli jsme maximálně spokojeni. Od začátku až do konce byl velmi ochotný, vstřícný a profesionální. Vždy nám ochotně zodpověděl všechny dotazy, vše srozumitelně vysvětlil a byl nám k dispozici, kdykoliv jsme potřebovali. Vše proběhlo hladce a bez komplikací, komunikace nad očekávání. Oceňujeme také jeho férové a lidské jednání. Pana Baka můžeme doporučit.
    Veronika
  • S panem Igorem Bakem jsme měli při koupi našeho domu opravdu skvělou zkušenost. Od začátku až do konce vše probíhalo rychle, hladce a především v příjemné a lidské atmosféře. Pan Bak byl vždy ochotný, vstřícný, spolehlivý a ochotně nám se vším pomohl. Velmi jsme ocenili jeho profesionální, ale zároveň osobní a férový přístup – nic nebyl problém a vždy jsme měli pocit, že se na něj můžeme spolehnout. Za celou spolupráci mu moc děkujeme a můžeme ho z vlastní zkušenosti opravdu vřele doporučit. Je to přesně ten typ makléře, se kterým je radost spolupracovat.
    Lenka
|