Jako člen prestižního týmu RE/MAX Alfa, pod vedením zkušeného Františka Babčického, který se pohybuje v realitním světě od roku 1996, garantuji:
Vaše zájmy jsou pro mě prioritou. Provedu vás celým procesem a postarám se o hladký průběh bez zbytečných průtahů. Věřím, že tradice a zkušenosti jsou základem úspěchu, a proto se každému klientovi věnuji s maximální péčí a respektem. Těším se na vaše zavolání a na možnost společně dosáhnout vašich realitních cílů.
Důvěra, odbornost, péče, spokojenost
Prodej moderního bytu 2+kk, 63,8 m², balkon, sklepní kóje a 2 krytá garážová stání – Stará Boleslav
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
8 900 000,00 Kč
Nabízíme ke koupi nadstandardně vybavený byt 2+kk v ulici Josefa Truhláře ve Staré Boleslavi, který spojuje moderní bydlení, praktickou dispozici a velmi komfortní zázemí bytového domu. Byt má podlahovou plochu 58,2 m², k tomu náleží balkon o výměře 4,0 m² a sklepní kóje o výměře 1,6 m². Celková plocha včetně balkonu a sklepní kóje činí 63,8 m².
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,6 m², samostatná ložnice o výměře 12,2 m² se vstupem na balkon, koupelna o výměře 4,3 m², předsíň o výměře 5,9 m² a praktická šatna o výměře 3,9 m². Byt je řešený velmi příjemně a vzdušně, s důrazem na pohodlné každodenní užívání a dostatek úložného prostoru.
Byt je kompletně a nově zařízený a prodává se včetně veškerého vybavení, které je zachyceno na fotografiích. Nový majitel tak získá moderní byt připravený k okamžitému užívání, bez nutnosti dalších investic do zařízení. Dominantou obytné části je nová kuchyňská linka se spotřebiči, kde nechybí myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák ani výrobník ledu.
Velkým bonusem jsou elektrické předokenní rolety v celém bytě, ovládané dálkově v jednotlivých místnostech. Rolety jsou zároveň napojené na povětrnostní čidlo, které systém chrání při silnějším větru. V bytě jsou vinylové podlahy, optický internet, ústřední dálkové vytápění a centrální dálkový ohřev vody.
K bytu náleží dvě krytá garážová stání č. 15 a 25. Garážová vrata lze ovládat dálkovým ovladačem i telefonem. Vstup do domu je řešený přes čipový systém. Dům dále nabízí praktickou kolárnu s myčkou na kola a také kočárkárnu, což ocení jak cyklisté, tak rodiny s dětmi.
Lokalita v ulici Josefa Truhláře ve Staré Boleslavi nabízí klidné a příjemné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. V rámci města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav jsou dostupné školy, mateřské školy, obchody, supermarkety, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i další běžná městská infrastruktura. Pro každodenní nákupy jsou ve městě k dispozici například Kaufland, BILLA, Lidl a Penny.
Výborná je také dopravní dostupnost. Ze Staré Boleslavi jezdí příměstské autobusové linky PID směrem na Prahu, mimo jiné na Černý Most, Letňany a Českomoravskou. Ve městě je také vlakové spojení ze stanice Stará Boleslav, například ve směru Lysá nad Labem, Všetaty, Mělník, Štětí a další navazující směry.
Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, kompletně zařízené a velmi pohodlné bydlení s balkonem, sklepní kójí, dvěma garážovými stáními a výborným zázemím domu. Díky kompletnímu vybavení, kvalitním technologiím a dobré dostupnosti do Prahy se jedná o velmi atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobě zajímavou investici.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodej nemovitosti není náhoda, ale řízený proces. Nastavuji správnou cenu, vytvářím silnou prezentaci a vedu vyjednávání tak, aby výsledek byl rychlý, bezpečný a finančně maximální. Vy se můžete opřít o zkušenosti, systém a osobní přístup.
Přesný tržní odhad je základ každého dobrého rozhodnutí. Vycházím z reálných dat, lokálních statistik a zkušeností z praxe, nikoli z odhadů od stolu. Získáte realistický pohled na hodnotu nemovitosti, klid při rozhodování a pevný základ pro další kroky. Transparentně, srozumitelně a profesionálně.
Úřední odhad řeším jako součást řízeného a bezpečného procesu. Spolupracuji se soudními znalci, kteří oceňují nemovitosti podle zákona a aktuálních metodik. Výsledkem je znalecký posudek použitelný pro banky, notáře i státní instituce. Klient má jistotu, že ocenění odpovídá realitě trhu i formálním požadavkům. Bez dohadů, s jasnými pravidly.
Prodej v aukci RE/MAX je transparentní cesta k nejlepší nabídce. Zájemci předkládají své návrhy a majitel si vybírá řešení, které mu dává největší smysl. Cena je důležitá, nikoli však jediná. Rozhodují i podmínky, jistota financování a termíny. Aukce pracuje s reálnou poptávkou a dává prodeji jasná pravidla.
Výkup nemovitosti je řešení pro situace, kdy je potřeba jednat rychle a bez rizik. Pomáhám klientům najít bezpečnou cestu, jak nemovitost prodat bez zbytečných průtahů, právních komplikací a tlaku. Vše řešíme transparentně, s jasnými podmínkami a s ohledem na konkrétní situaci majitele.
Realitní poradenství stavím na zkušenostech, datech a znalosti trhu. Pomáhám klientům dělat správná rozhodnutí při prodeji, koupi i investicích do nemovitostí. Vysvětluji souvislosti, upozorňuji na rizika a navrhuji řešení, která dávají smysl dlouhodobě. Cílem je jistota, klid a rozhodnutí podložené fakty, nikoli tlakem.
