Jako člen prestižního týmu RE/MAX Alfa, pod vedením zkušeného Františka Babčického, který se pohybuje v realitním světě od roku 1996, garantuji:
Vaše zájmy jsou pro mě prioritou. Provedu vás celým procesem a postarám se o hladký průběh bez zbytečných průtahů. Věřím, že tradice a zkušenosti jsou základem úspěchu, a proto se každému klientovi věnuji s maximální péčí a respektem. Těším se na vaše zavolání a na možnost společně dosáhnout vašich realitních cílů.
Důvěra, odbornost, péče, spokojenost
Prodej pozemku 2512 m², Loutí - Rabyně, okres Benešov
Rabyně, okres Benešov
7 284 800,00 Kč
Hledáte místo, které spojuje klid venkova s blízkostí přírody a zároveň nabízí skvělou investiční příležitost? Dovoluji si vám nabídnout výjimečný stavební pozemek o rozloze 2 512 m² v atraktivní lokalitě Rabyně – Loutí, jen pár minut od Slapské přehrady.
Pozemek je kompletně připraven k výstavbě. K dispozici je vlastní vrtaná studna a rozvody elektřiny jsou navrženy pro dva samostatné domy. Zastavitelnost při rozdělení pozemku činí 20 procent, což umožňuje komfortní a prostornou výstavbu.
Občanská vybavenost a služby
V okolí najdete základní občanskou vybavenost – mateřská a základní škola v Rabyni a nedalekých Netvořicích, obchody, pošta, lékárna a restaurace. Větší nabídku služeb poskytuje Neveklov nebo Nový Knín, vzdálené do 15 minut jízdy. V letní sezóně je oblast velmi živá, s možnostmi občerstvení, kempování a využitím přístaviště.
Dopravní dostupnost
Dojezd do Prahy je zhruba 45 minut autem. V blízkosti je rychlé napojení na dálnici D4. V obci se nachází autobusová zastávka s přímými spoji do Neveklova a Benešova. Lokalita je také dostupná lodní dopravou z přehrady.
Život v přírodě s pohodlím
Pozemek se nachází v klidné části Loutí, obklopený lesy a jen pár minut pěšky od pláží Slapské přehrady. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky, rybaření a vodních sportů zde najdou ideální podmínky. Ticho, čistý vzduch a krásné výhledy do krajiny vytváří prostředí, které si zamilujete.
Ideální pro trvalé bydlení, rekreaci i investici
Tato nemovitost je vhodná jak pro výstavbu rodinného domu k trvalému bydlení, tak pro víkendové útočiště. Díky svému umístění a připravenosti k výstavbě je to i velmi zajímavá investice do budoucnosti.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rád vám tuto jedinečnou lokalitu představím osobně.
Prodej nemovitosti není náhoda, ale řízený proces. Nastavuji správnou cenu, vytvářím silnou prezentaci a vedu vyjednávání tak, aby výsledek byl rychlý, bezpečný a finančně maximální. Vy se můžete opřít o zkušenosti, systém a osobní přístup.
Přesný tržní odhad je základ každého dobrého rozhodnutí. Vycházím z reálných dat, lokálních statistik a zkušeností z praxe, nikoli z odhadů od stolu. Získáte realistický pohled na hodnotu nemovitosti, klid při rozhodování a pevný základ pro další kroky. Transparentně, srozumitelně a profesionálně.
Úřední odhad řeším jako součást řízeného a bezpečného procesu. Spolupracuji se soudními znalci, kteří oceňují nemovitosti podle zákona a aktuálních metodik. Výsledkem je znalecký posudek použitelný pro banky, notáře i státní instituce. Klient má jistotu, že ocenění odpovídá realitě trhu i formálním požadavkům. Bez dohadů, s jasnými pravidly.
Prodej v aukci RE/MAX je transparentní cesta k nejlepší nabídce. Zájemci předkládají své návrhy a majitel si vybírá řešení, které mu dává největší smysl. Cena je důležitá, nikoli však jediná. Rozhodují i podmínky, jistota financování a termíny. Aukce pracuje s reálnou poptávkou a dává prodeji jasná pravidla.
Výkup nemovitosti je řešení pro situace, kdy je potřeba jednat rychle a bez rizik. Pomáhám klientům najít bezpečnou cestu, jak nemovitost prodat bez zbytečných průtahů, právních komplikací a tlaku. Vše řešíme transparentně, s jasnými podmínkami a s ohledem na konkrétní situaci majitele.
Realitní poradenství stavím na zkušenostech, datech a znalosti trhu. Pomáhám klientům dělat správná rozhodnutí při prodeji, koupi i investicích do nemovitostí. Vysvětluji souvislosti, upozorňuji na rizika a navrhuji řešení, která dávají smysl dlouhodobě. Cílem je jistota, klid a rozhodnutí podložené fakty, nikoli tlakem.
